Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA), Langreo

En Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA) (Langreo) el Catastro registra 10 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo

939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 97.656 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA) a pie de calle

Dónde está Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 939 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 97.656 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4883 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 92.773 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~97.656 €).

Comprar con hipoteca

329 €/mes

80% financiado (78.125 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

510 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Langreo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 19×18 m (179 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)

14.474 €/persona · 30.771 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Cómo son las viviendas de Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 104 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²30%· ~60.000 €

90 – 120 m²30%· ~85.000 €

Más de 120 m²40%· ~162.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle FARMACEUTICO SANCHIS (LA FELGUERA)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.