Calle VIZCALLANA (SAMA), Langreo

En Calle VIZCALLANA (SAMA) (Langreo) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1945. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo

939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 120.192 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

128 m²

Tamaño típico

1945

Año medio

Calle VIZCALLANA (SAMA) a pie de calle

Dónde está Calle VIZCALLANA (SAMA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VIZCALLANA (SAMA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VIZCALLANA (SAMA) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VIZCALLANA (SAMA) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 939 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VIZCALLANA (SAMA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIZCALLANA (SAMA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 120.192 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6010 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 114.182 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VIZCALLANA (SAMA)

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~120.192 €).

Comprar con hipoteca

405 €/mes

80% financiado (96.154 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

627 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Langreo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VIZCALLANA (SAMA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1945, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 21×18 m (176 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)

14.474 €/persona · 30.771 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIZCALLANA (SAMA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

Cómo son las viviendas de Calle VIZCALLANA (SAMA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²56%· ~90.000 €

Más de 120 m²44%· ~131.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle VIZCALLANA (SAMA)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.