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Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA), Langreo

En Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA) (Langreo) el Catastro registra 14 viviendas en 21 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 69 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo
939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (69 m²) ronda 64.791. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
19
Portales
69 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA) a pie de calle

Dónde está Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 64.791:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3240 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)61.551

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)

Sobre una vivienda típica de la calle (69 m², ~64.791 €).

Comprar con hipoteca
219 €/mes

80% financiado (51.833 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
338 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 69 m² de media y una huella típica de 16×18 m (138 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)
14.474/persona · 30.771/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
11

Tamaño de las viviendas en Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
7
90-120 m²
1
>120 m²
1

Portales de Calle REGUERA,LA (LA FELGUERA)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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