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Carretera PIEZAS A LAS (SAMA), Langreo

En Carretera PIEZAS A LAS (SAMA) (Langreo) el Catastro registra 51 viviendas en 48 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 82 y se construyó en torno a 1948. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo
939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 76.998. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
37
Portales
82 m²
Tamaño típico
1948
Año medio

Carretera PIEZAS A LAS (SAMA) a pie de calle

Dónde está Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 76.998:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3850 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)73.148

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)

Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~76.998 €).

Comprar con hipoteca
260 €/mes

80% financiado (61.598 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
402 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1948, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 14×17 m (127 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)
14.474/persona · 30.771/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
37
1960s
11
1970s
6
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
11
60-90 m²
14
90-120 m²
6
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²28%· ~53.000
60 – 90 m²23%· ~62.000
90 – 120 m²26%· ~94.000
Más de 120 m²23%· ~185.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Carretera PIEZAS A LAS (SAMA)

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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