Barrio SAN JOSE (LADA), Langreo

En Barrio SAN JOSE (LADA) (Langreo) el Catastro registra 264 viviendas en 9 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 79 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo

939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 74.181 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

264

Viviendas

Portales

79 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Barrio SAN JOSE (LADA) a pie de calle

Dónde está Barrio SAN JOSE (LADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio SAN JOSE (LADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio SAN JOSE (LADA) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio SAN JOSE (LADA) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 939 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio SAN JOSE (LADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio SAN JOSE (LADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 74.181 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3709 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 70.472 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio SAN JOSE (LADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~74.181 €).

Comprar con hipoteca

250 €/mes

80% financiado (59.345 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

387 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.5%.

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Así son los edificios de Barrio SAN JOSE (LADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 74×76 m (1159 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)

14.474 €/persona · 30.771 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio SAN JOSE (LADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

264

Tamaño de las viviendas en Barrio SAN JOSE (LADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

264

Cómo son las viviendas de Barrio SAN JOSE (LADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 168 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²7%· ~55.000 €

60 – 90 m²89%· ~75.000 €

90 – 120 m²4%· ~87.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Barrio SAN JOSE (LADA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 7 8 9

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.