Avenida OVIEDO, Langreo

En Avenida OVIEDO (Langreo) el Catastro registra 44 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 221 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo

939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (221 m²) ronda 207.519 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

221 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Avenida OVIEDO a pie de calle

Dónde está Avenida OVIEDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida OVIEDO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida OVIEDO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida OVIEDO (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 939 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida OVIEDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida OVIEDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.519 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.376 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 197.143 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida OVIEDO

Sobre una vivienda típica de la calle (221 m², ~207.519 €).

Comprar con hipoteca

700 €/mes

80% financiado (166.015 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1083 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 4.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Langreo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida OVIEDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 221 m² de media y una huella típica de 30×30 m (443 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)

14.474 €/persona · 30.771 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida OVIEDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida OVIEDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida OVIEDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²2%· ~46.000 €

60 – 90 m²16%· ~78.000 €

90 – 120 m²61%· ~108.000 €

Más de 120 m²20%· ~162.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 39 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Avenida OVIEDO

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 7 9 11

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.