Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA), Langreo

En Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA) (Langreo) el Catastro registra 207 viviendas en 31 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 173 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo

939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (173 m²) ronda 162.447 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

207

Viviendas

Portales

173 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA) a pie de calle

Dónde está Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 939 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 162.447 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8122 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 154.325 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

Sobre una vivienda típica de la calle (173 m², ~162.447 €).

Comprar con hipoteca

548 €/mes

80% financiado (129.958 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

848 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 4%.

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Así son los edificios de Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 173 m² de media y una huella típica de 38×34 m (668 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)

14.474 €/persona · 30.771 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

182

Cómo son las viviendas de Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 207 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 106 m².

Menos de 60 m²5%· ~50.000 €

60 – 90 m²20%· ~76.000 €

90 – 120 m²43%· ~99.000 €

Más de 120 m²32%· ~126.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 188 garaje, 19 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle ANTONIO LUCIO VILLEGAS (SAMA)

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 6 7 13 14 15 16 18 19 20 23 24 27 29 31 33 38 39 47 50 52 54 56 60 62 64 66

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.