Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA), Langreo

En Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA) (Langreo) el Catastro registra 45 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 171 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo

939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 160.569 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

171 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA) a pie de calle

Dónde está Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 939 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 160.569 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8028 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 152.541 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~160.569 €).

Comprar con hipoteca

542 €/mes

80% financiado (128.455 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

838 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 4%.

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Así son los edificios de Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 42×44 m (690 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)

14.474 €/persona · 30.771 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²2%· ~45.000 €

60 – 90 m²24%· ~72.000 €

90 – 120 m²60%· ~90.000 €

Más de 120 m²13%· ~161.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle ALFREDO ECHEVARRIA (SAMA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.