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Calle CAUFEL (LADA), Langreo

En Calle CAUFEL (LADA) (Langreo) el Catastro registra 29 viviendas en 33 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 1930. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo
939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 97.656. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
26
Portales
104 m²
Tamaño típico
1930
Año medio

Calle CAUFEL (LADA) a pie de calle

Dónde está Calle CAUFEL (LADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAUFEL (LADA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAUFEL (LADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAUFEL (LADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 97.656:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4883 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)92.773

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAUFEL (LADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~97.656 €).

Comprar con hipoteca
329 €/mes

80% financiado (78.125 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
510 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.7%.

Así son los edificios de Calle CAUFEL (LADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1930, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 16×16 m (133 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)
14.474/persona · 30.771/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAUFEL (LADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
27
1960s
2
1970s
2
1980s
2
2000s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CAUFEL (LADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
8
60-90 m²
4
90-120 m²
6
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle CAUFEL (LADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²22%· ~51.000
60 – 90 m²17%· ~64.000
90 – 120 m²28%· ~104.000
Más de 120 m²33%· ~163.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 4 z, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle CAUFEL (LADA)

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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