Tasación Vivienda Online Gratis

Calle CASUCA,LA (SAMA), Langreo

En Calle CASUCA,LA (SAMA) (Langreo) el Catastro registra 10 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 109 y se construyó en torno a 1907. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo
939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 102.351. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
11
Portales
109 m²
Tamaño típico
1907
Año medio

Calle CASUCA,LA (SAMA) a pie de calle

Dónde está Calle CASUCA,LA (SAMA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CASUCA,LA (SAMA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CASUCA,LA (SAMA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CASUCA,LA (SAMA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 102.351:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5118 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)97.233

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CASUCA,LA (SAMA)

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~102.351 €).

Comprar con hipoteca
345 €/mes

80% financiado (81.881 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
534 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.7%.

Así son los edificios de Calle CASUCA,LA (SAMA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1907, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 10×9 m (44 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)
14.474/persona · 30.771/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CASUCA,LA (SAMA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CASUCA,LA (SAMA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
2
90-120 m²
3
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle CASUCA,LA (SAMA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²10%· ~53.000
60 – 90 m²20%· ~81.000
90 – 120 m²30%· ~101.000
Más de 120 m²40%· ~135.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 z, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle CASUCA,LA (SAMA)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis