Calle URBANIZACION MONTE AREO, Gijón

En Calle URBANIZACION MONTE AREO (Gijón) el Catastro registra 200 viviendas en 5 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gijón

2342 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 229.516 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

200

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle URBANIZACION MONTE AREO a pie de calle

Dónde está Calle URBANIZACION MONTE AREO

Vista aérea de Calle URBANIZACION MONTE AREO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle URBANIZACION MONTE AREO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle URBANIZACION MONTE AREO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle URBANIZACION MONTE AREO (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2342 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle URBANIZACION MONTE AREO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle URBANIZACION MONTE AREO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 229.516 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.476 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 218.040 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle URBANIZACION MONTE AREO

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~229.516 €).

Comprar con hipoteca

774 €/mes

80% financiado (183.613 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

707 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gijón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle URBANIZACION MONTE AREO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 105×81 m (1825 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle URBANIZACION MONTE AREO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

200

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.