Calle PORVENIR, Gijón

En Calle PORVENIR (Tremañes, Gijón) el Catastro registra 11 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 202 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tremañes

2506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 506.212 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

202 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle PORVENIR a pie de calle

Dónde está Calle PORVENIR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PORVENIR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PORVENIR el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PORVENIR (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PORVENIR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PORVENIR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 506.212 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.311 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 480.901 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PORVENIR

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~506.212 €).

Comprar con hipoteca

1707 €/mes

80% financiado (404.970 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1456 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gijón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PORVENIR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 20×45 m (545 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PORVENIR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

Portales de Calle PORVENIR

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.