Calle Manso, Gijón
En Calle Manso (L'Arena, Gijón) el Catastro registra 654 viviendas en 22 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 331.296 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Manso a pie de calle
Dónde está Calle Manso
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manso
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manso?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 331.296 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manso
Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~331.296 €).
80% financiado (265.037 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gijón (7,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,2% · neta 1,1%.
Así son los edificios de Calle Manso
El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 24×24 m (295 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gijón)
Servicios cerca de Calle Manso
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 454 de 655 viviendas con fecha conocida. El 53 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (84 m²) es un 13 % más pequeña que la mediana de la provincia de Asturias (97 m²).
Viviendas por década en Calle Manso
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manso
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manso
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 527 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 84 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 61 garaje, 40 comercial, 16 industrial, 16 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3944 €/m²).
Portales de Calle Manso
16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de L'Arena
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.