Carretera GRANDA, Gijón

En Carretera GRANDA (Gijón) el Catastro registra 50 viviendas en 53 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 311 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gijón

2342 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (311 m²) ronda 728.362 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

311 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Carretera GRANDA a pie de calle

Dónde está Carretera GRANDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera GRANDA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera GRANDA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera GRANDA (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2342 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera GRANDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera GRANDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 728.362 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.418 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 691.944 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera GRANDA

Sobre una vivienda típica de la calle (311 m², ~728.362 €).

Comprar con hipoteca

2457 €/mes

80% financiado (582.690 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2242 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gijón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera GRANDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 311 m² de media y una huella típica de 18×23 m (241 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera GRANDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Carretera GRANDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Carretera GRANDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 285 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~187.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²95%· ~703.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2342 €/m²).

Portales de Carretera GRANDA

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

41 70 81 127 302 333 390 439 603 622 623 630 647 650 686 689 728 776 782

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.