Carretera DE RUEDES, Gijón

En Carretera DE RUEDES (Gijón) el Catastro registra 18 viviendas en 50 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 276 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gijón

2342 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (276 m²) ronda 646.392 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

276 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Carretera DE RUEDES a pie de calle

Dónde está Carretera DE RUEDES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera DE RUEDES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera DE RUEDES el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera DE RUEDES (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2342 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera DE RUEDES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera DE RUEDES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 646.392 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.320 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 614.072 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera DE RUEDES

Sobre una vivienda típica de la calle (276 m², ~646.392 €).

Comprar con hipoteca

2180 €/mes

80% financiado (517.114 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1990 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gijón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera DE RUEDES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 276 m² de media y una huella típica de 24×18 m (249 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera DE RUEDES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Carretera DE RUEDES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 298 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~698.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 z, 1 religioso, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2342 €/m²).

Portales de Carretera DE RUEDES

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

10 12 13 21 23 125 186 338 368 441 614 655 675 715 770 834 1829 2143 2186 2938 3856 3997 4055 4136 4278 4350 4354 4475

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.