Carretera DE CARBAINOS, Gijón

En Carretera DE CARBAINOS (Gijón) el Catastro registra 10 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 216 m² y se construyó en torno a 1946. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gijón

2342 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 505.872 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

216 m²

Tamaño típico

1946

Año medio

Carretera DE CARBAINOS a pie de calle

Dónde está Carretera DE CARBAINOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera DE CARBAINOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera DE CARBAINOS el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera DE CARBAINOS (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2342 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera DE CARBAINOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera DE CARBAINOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 505.872 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.294 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 480.578 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera DE CARBAINOS

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~505.872 €).

Comprar con hipoteca

1706 €/mes

80% financiado (404.698 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1557 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gijón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera DE CARBAINOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1946, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 14×19 m (135 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera DE CARBAINOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Carretera DE CARBAINOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 216 m².

Menos de 60 m²22%· ~124.000 €

60 – 90 m²11%· ~152.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²67%· ~564.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2342 €/m²).

Portales de Carretera DE CARBAINOS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

115 125 381 391 440 594 595 868 1248 1344 1604 1710

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.