Carretera DE BATIAO, Gijón

En Carretera DE BATIAO (Gijón) el Catastro registra 16 viviendas en 26 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 268 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gijón

2342 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (268 m²) ronda 627.656 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

268 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Carretera DE BATIAO a pie de calle

Dónde está Carretera DE BATIAO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera DE BATIAO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera DE BATIAO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera DE BATIAO (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2342 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera DE BATIAO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera DE BATIAO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 627.656 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.383 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 596.273 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera DE BATIAO

Sobre una vivienda típica de la calle (268 m², ~627.656 €).

Comprar con hipoteca

2117 €/mes

80% financiado (502.125 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1932 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gijón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera DE BATIAO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 268 m² de media y una huella típica de 27×44 m (445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera DE BATIAO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Carretera DE BATIAO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 268 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²22%· ~155.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²78%· ~656.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2342 €/m²).

Portales de Carretera DE BATIAO

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

548 578 710 1824 2145 2154 2266 3350 3360 3504 3774 4655 4699 4755

Ver todas las calles de Gijón →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.