Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO, Gijón

En Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO (Gijón) el Catastro registra 11 viviendas en 22 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 223 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gijón

2342 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (223 m²) ronda 522.266 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

223 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO a pie de calle

Dónde está Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2342 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 522.266 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.113 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 496.153 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

Sobre una vivienda típica de la calle (223 m², ~522.266 €).

Comprar con hipoteca

1762 €/mes

80% financiado (417.813 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1608 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gijón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 223 m² de media y una huella típica de 22×16 m (235 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

2000s

2020s

Cómo son las viviendas de Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 158 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²20%· ~178.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²80%· ~1.045.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2342 €/m²).

Portales de Camino ROZA CURUMBIELLOS-CENERO

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 75 90 94 225 665 1012

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.