Avenida Moreda, Gijón
En Avenida Moreda (El Natahoyo, Gijón) el Catastro registra 185 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 245.588 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Moreda a pie de calle
Dónde está Avenida Moreda
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Moreda
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Moreda?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 245.588 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Moreda
Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~245.588 €).
80% financiado (196.470 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gijón (7,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Moreda
El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 45×31 m (1103 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gijón)
Servicios cerca de Avenida Moreda
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 90 de 185 viviendas con fecha conocida. El 37 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Moreda
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Moreda
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Moreda
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 185 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 98 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 109 garaje, 15 comercial, 1 singular.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2506 €/m²).
Portales de Avenida Moreda
20 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de El Natahoyo
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.