Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES), Avilés

En Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES) (Centro, Avilés) el Catastro registra 148 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 100 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro

2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 216.600 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

148

Viviendas

Portales

100 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2166 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.600 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.830 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 205.770 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~216.600 €).

Comprar con hipoteca

731 €/mes

80% financiado (173.280 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

598 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 22×33 m (626 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

148

Tamaño de las viviendas en Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 110 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 83 m².

Menos de 60 m²6%· ~119.000 €

60 – 90 m²58%· ~169.000 €

90 – 120 m²29%· ~217.000 €

Más de 120 m²6%· ~271.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 16 comercial, 3 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle PRESB.JOSE FDEZ (AVILES)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.