Calle MANAGUA (AVILES), Avilés

En Calle MANAGUA (AVILES) (Versalles, Avilés) el Catastro registra 97 viviendas en 8 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 72 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Versalles

1618 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 116.496 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

72 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle MANAGUA (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle MANAGUA (AVILES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANAGUA (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANAGUA (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANAGUA (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1618 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANAGUA (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANAGUA (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 116.496 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5825 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 110.671 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANAGUA (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~116.496 €).

Comprar con hipoteca

393 €/mes

80% financiado (93.197 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

431 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MANAGUA (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 23×21 m (247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANAGUA (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.