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Calle VESTALES (R), Roquetas de Mar

En Calle VESTALES (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 163 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 276.774. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
13
Portales
163 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle VESTALES (R) a pie de calle

Dónde está Calle VESTALES (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VESTALES (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VESTALES (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VESTALES (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.774:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.839 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)262.935

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VESTALES (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~276.774 €).

Comprar con hipoteca
934 €/mes

80% financiado (221.419 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
988 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle VESTALES (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 17×16 m (152 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VESTALES (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
13

Tamaño de las viviendas en Calle VESTALES (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle VESTALES (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 163.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~277.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle VESTALES (R)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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