Calle VENECIA (AN), Roquetas de Mar

En Calle VENECIA (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 117 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 198.666 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

117 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle VENECIA (AN) a pie de calle

Dónde está Calle VENECIA (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VENECIA (AN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VENECIA (AN) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VENECIA (AN) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VENECIA (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VENECIA (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 198.666 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9933 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 188.733 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VENECIA (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~198.666 €).

Comprar con hipoteca

670 €/mes

80% financiado (158.933 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

709 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VENECIA (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 11×11 m (66 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VENECIA (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle VENECIA (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VENECIA (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 117 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²58%· ~192.000 €

Más de 120 m²42%· ~212.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle VENECIA (AN)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.