Tasación Vivienda Online Gratis

Travesía PORTO ALEGRE (UR), Roquetas de Mar

En Travesía PORTO ALEGRE (UR) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 348 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (348 m²) ronda 590.904. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
19
Portales
348 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Travesía PORTO ALEGRE (UR) a pie de calle

Dónde está Travesía PORTO ALEGRE (UR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía PORTO ALEGRE (UR)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía PORTO ALEGRE (UR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía PORTO ALEGRE (UR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 590.904:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.545 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)561.359

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía PORTO ALEGRE (UR)

Sobre una vivienda típica de la calle (348 m², ~590.904 €).

Comprar con hipoteca
1993 €/mes

80% financiado (472.723 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2109 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Travesía PORTO ALEGRE (UR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 348 m² de media y una huella típica de 24×19 m (260 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía PORTO ALEGRE (UR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
13
1990s
4
2000s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Travesía PORTO ALEGRE (UR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Travesía PORTO ALEGRE (UR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 348.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~156.000
Más de 120 m²95%· ~603.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Travesía PORTO ALEGRE (UR)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis