Calle SIENA (AN), Roquetas de Mar

En Calle SIENA (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 66 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 120 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 203.760 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

120 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Calle SIENA (AN) a pie de calle

Dónde está Calle SIENA (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SIENA (AN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SIENA (AN) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SIENA (AN) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SIENA (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SIENA (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 203.760 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.188 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 193.572 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SIENA (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~203.760 €).

Comprar con hipoteca

687 €/mes

80% financiado (163.008 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

727 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SIENA (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 100×93 m (1972 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SIENA (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SIENA (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SIENA (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 66 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²5%· ~95.000 €

60 – 90 m²85%· ~122.000 €

90 – 120 m²11%· ~175.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 74 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle SIENA (AN)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Roquetas de Mar →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.