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Calle SALINAS (R), Roquetas de Mar

En Calle SALINAS (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 21 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 376.956. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
5
Portales
222 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle SALINAS (R) a pie de calle

Dónde está Calle SALINAS (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALINAS (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALINAS (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALINAS (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 376.956:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.848 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)358.108

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALINAS (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~376.956 €).

Comprar con hipoteca
1271 €/mes

80% financiado (301.565 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1345 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle SALINAS (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 25×23 m (275 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALINAS (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
1
1990s
1
2000s
18

Tamaño de las viviendas en Calle SALINAS (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
18
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle SALINAS (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²19%· ~78.000
60 – 90 m²67%· ~136.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²14%· ~377.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle SALINAS (R)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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