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Calle SALERNO (AN), Roquetas de Mar

En Calle SALERNO (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 28 viviendas en 29 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 205.458. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
28
Portales
121 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle SALERNO (AN) a pie de calle

Dónde está Calle SALERNO (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALERNO (AN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALERNO (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALERNO (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.458:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.273 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)195.185

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALERNO (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~205.458 €).

Comprar con hipoteca
693 €/mes

80% financiado (164.366 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
733 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle SALERNO (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 7×14 m (67 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALERNO (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
28

Tamaño de las viviendas en Calle SALERNO (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
12
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle SALERNO (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²43%· ~200.000
Más de 120 m²57%· ~205.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle SALERNO (AN)

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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