Calle REGIDOR, Roquetas de Mar

En Calle REGIDOR (Roquetas de Mar) el Catastro registra 28 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 166.404 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle REGIDOR a pie de calle

Dónde está Calle REGIDOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle REGIDOR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle REGIDOR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle REGIDOR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle REGIDOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REGIDOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 166.404 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8320 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 158.084 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle REGIDOR

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~166.404 €).

Comprar con hipoteca

561 €/mes

80% financiado (133.123 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

594 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle REGIDOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 30×44 m (757 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REGIDOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle REGIDOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle REGIDOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 72 m².

Menos de 60 m²14%· ~95.000 €

60 – 90 m²68%· ~122.000 €

90 – 120 m²14%· ~163.000 €

Más de 120 m²4%· ~222.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 53 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle REGIDOR

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Roquetas de Mar →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.