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Calle PORTUGOS (R), Roquetas de Mar

En Calle PORTUGOS (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 69 viviendas en 29 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 178 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 302.244. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
28
Portales
178 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle PORTUGOS (R) a pie de calle

Dónde está Calle PORTUGOS (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PORTUGOS (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PORTUGOS (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PORTUGOS (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 302.244:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.112 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)287.132

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PORTUGOS (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~302.244 €).

Comprar con hipoteca
1019 €/mes

80% financiado (241.795 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1079 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle PORTUGOS (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 62×43 m (1350 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PORTUGOS (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
4
1990s
21
2000s
44

Tamaño de las viviendas en Calle PORTUGOS (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
69

Cómo son las viviendas de Calle PORTUGOS (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~187.000
Más de 120 m²91%· ~238.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle PORTUGOS (R)

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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