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Plaza VEGAS LAS (AN), Roquetas de Mar

En Plaza VEGAS LAS (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 173.196. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
102 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Plaza VEGAS LAS (AN) a pie de calle

Dónde está Plaza VEGAS LAS (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza VEGAS LAS (AN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza VEGAS LAS (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza VEGAS LAS (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 173.196:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8660 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)164.536

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza VEGAS LAS (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~173.196 €).

Comprar con hipoteca
584 €/mes

80% financiado (138.557 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
618 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza VEGAS LAS (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 14×13 m (93 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza VEGAS LAS (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
11

Tamaño de las viviendas en Plaza VEGAS LAS (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
8
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Plaza VEGAS LAS (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~149.000
90 – 120 m²73%· ~173.000
Más de 120 m²18%· ~234.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Plaza VEGAS LAS (AN)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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