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Plaza Reyes Catolicos, Roquetas de Mar

En Plaza Reyes Catolicos (Roquetas de Mar) el Catastro registra 84 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 152.820. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
84
Viviendas
s/d
Portales
s/d
Tamaño típico
2006
Año medio

Plaza Reyes Catolicos a pie de calle

Dónde está Plaza Reyes Catolicos

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Reyes Catolicos
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Reyes Catolicos

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Reyes Catolicos?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.820:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7641 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)145.179

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Reyes Catolicos

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~152.820 €).

Comprar con hipoteca
515 €/mes

80% financiado (122.256 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
545 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6,06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Plaza Reyes Catolicos

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 57×87 m (2118 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Reyes Catolicos

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 84 de 84 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Plaza Reyes Catolicos

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
84

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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