Plaza REYES CATOLICOS, Roquetas de Mar

En Plaza REYES CATOLICOS (Roquetas de Mar) el Catastro registra 84 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 136 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 230.928 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

136 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Plaza REYES CATOLICOS a pie de calle

Dónde está Plaza REYES CATOLICOS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza REYES CATOLICOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza REYES CATOLICOS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza REYES CATOLICOS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza REYES CATOLICOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza REYES CATOLICOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 230.928 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.546 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 219.382 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza REYES CATOLICOS

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~230.928 €).

Comprar con hipoteca

779 €/mes

80% financiado (184.742 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

824 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Plaza REYES CATOLICOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 57×87 m (2118 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza REYES CATOLICOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.