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Plaza PLAYA PARAISO (AS), Roquetas de Mar

En Plaza PLAYA PARAISO (AS) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 226 viviendas en 6 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 103 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 174.894. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
226
Viviendas
3
Portales
103 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Plaza PLAYA PARAISO (AS) a pie de calle

Dónde está Plaza PLAYA PARAISO (AS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PLAYA PARAISO (AS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PLAYA PARAISO (AS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PLAYA PARAISO (AS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 174.894:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8745 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)166.149

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PLAYA PARAISO (AS)

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~174.894 €).

Comprar con hipoteca
590 €/mes

80% financiado (139.915 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
624 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza PLAYA PARAISO (AS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 28×28 m (446 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PLAYA PARAISO (AS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
229

Tamaño de las viviendas en Plaza PLAYA PARAISO (AS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
145
90-120 m²
81

Cómo son las viviendas de Plaza PLAYA PARAISO (AS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 226 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 49.

Menos de 60 m²64%· ~83.000
60 – 90 m²19%· ~144.000
90 – 120 m²12%· ~171.000
Más de 120 m²5%· ~217.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Plaza PLAYA PARAISO (AS)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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