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Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN), Roquetas de Mar

En Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 33 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 411 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (411 m²) ronda 697.878. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
2
Portales
411 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN) a pie de calle

Dónde está Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 697.878:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.894 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)662.984

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (411 m², ~697.878 €).

Comprar con hipoteca
2354 €/mes

80% financiado (558.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2491 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 411 m² de media y una huella típica de 36×42 m (795 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
1
2000s
32

Tamaño de las viviendas en Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~129.000
90 – 120 m²55%· ~194.000
Más de 120 m²39%· ~209.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Plaza ORTIZ DE VILLAJOS (AN)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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