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Plaza LUSITANIA DE(M), Roquetas de Mar

En Plaza LUSITANIA DE(M) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 13 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 253.002. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
4
Portales
149 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Plaza LUSITANIA DE(M) a pie de calle

Dónde está Plaza LUSITANIA DE(M)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza LUSITANIA DE(M)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza LUSITANIA DE(M)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza LUSITANIA DE(M)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 253.002:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.650 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)240.352

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza LUSITANIA DE(M)

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~253.002 €).

Comprar con hipoteca
853 €/mes

80% financiado (202.402 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
903 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza LUSITANIA DE(M)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 21×32 m (306 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza LUSITANIA DE(M)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
3
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Plaza LUSITANIA DE(M)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Plaza LUSITANIA DE(M)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²23%· ~195.000
Más de 120 m²77%· ~251.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Plaza LUSITANIA DE(M)

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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