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Plaza GARZAS LAS, Roquetas de Mar

En Plaza GARZAS LAS (Roquetas de Mar) el Catastro registra 32 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 95 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 161.310. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
1
Portales
95 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Plaza GARZAS LAS a pie de calle

Dónde está Plaza GARZAS LAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza GARZAS LAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza GARZAS LAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza GARZAS LAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 161.310:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8066 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)153.244

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza GARZAS LAS

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~161.310 €).

Comprar con hipoteca
544 €/mes

80% financiado (129.048 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
576 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza GARZAS LAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 27×30 m (449 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza GARZAS LAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
32

Tamaño de las viviendas en Plaza GARZAS LAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
32

Cómo son las viviendas de Plaza GARZAS LAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 64.

Menos de 60 m²6%· ~100.000
60 – 90 m²81%· ~109.000
90 – 120 m²13%· ~168.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Plaza GARZAS LAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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