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Plaza ALCALDE POMARES(R), Roquetas de Mar

En Plaza ALCALDE POMARES(R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 23 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 417 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (417 m²) ronda 708.066. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
9
Portales
417 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Plaza ALCALDE POMARES(R) a pie de calle

Dónde está Plaza ALCALDE POMARES(R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ALCALDE POMARES(R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ALCALDE POMARES(R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ALCALDE POMARES(R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 708.066:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.403 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)672.663

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ALCALDE POMARES(R)

Sobre una vivienda típica de la calle (417 m², ~708.066 €).

Comprar con hipoteca
2388 €/mes

80% financiado (566.453 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2527 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza ALCALDE POMARES(R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 417 m² de media y una huella típica de 29×30 m (368 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ALCALDE POMARES(R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
2000s
16

Tamaño de las viviendas en Plaza ALCALDE POMARES(R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
16
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Plaza ALCALDE POMARES(R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²9%· ~80.000
60 – 90 m²26%· ~146.000
90 – 120 m²35%· ~168.000
Más de 120 m²30%· ~708.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Plaza ALCALDE POMARES(R)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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