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Calle Piamonte el (an), Roquetas de Mar

En Calle Piamonte el (an) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 220 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 176.592. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
220
Viviendas
4
Portales
104 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle Piamonte el (an) a pie de calle

Dónde está Calle Piamonte el (an)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Piamonte el (an)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Piamonte el (an)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Piamonte el (an)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.592:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8830 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)167.762

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Piamonte el (an)

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~176.592 €).

Comprar con hipoteca
596 €/mes

80% financiado (141.274 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
630 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6,06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Calle Piamonte el (an)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 124×102 m (3920 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Piamonte el (an)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 220 de 220 viviendas con fecha conocida. El 63 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Piamonte el (an)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
220

Tamaño de las viviendas en Calle Piamonte el (an)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
22
90-120 m²
139
>120 m²
59

Cómo son las viviendas de Calle Piamonte el (an)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 220 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~124.000
90 – 120 m²63%· ~177.000
Más de 120 m²27%· ~211.000

Además del uso residencial, el parque incluye 174 garaje, 2 comercial, 1 obras/solar, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle Piamonte el (an)

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

4205599

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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