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Pasaje TORREQUEBRADA DE, Roquetas de Mar

En Pasaje TORREQUEBRADA DE (Roquetas de Mar) el Catastro registra 12 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 107 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 181.686. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
2
Portales
107 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Pasaje TORREQUEBRADA DE a pie de calle

Dónde está Pasaje TORREQUEBRADA DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje TORREQUEBRADA DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje TORREQUEBRADA DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje TORREQUEBRADA DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 181.686:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9084 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)172.602

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje TORREQUEBRADA DE

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~181.686 €).

Comprar con hipoteca
613 €/mes

80% financiado (145.349 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
648 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Pasaje TORREQUEBRADA DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 16×17 m (157 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje TORREQUEBRADA DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
12

Tamaño de las viviendas en Pasaje TORREQUEBRADA DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
12

Cómo son las viviendas de Pasaje TORREQUEBRADA DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~136.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Pasaje TORREQUEBRADA DE

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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