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Calle Normandos de los (as), Roquetas de Mar

En Calle Normandos de los (as) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 20 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 156.216. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
1
Portales
92 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle Normandos de los (as) a pie de calle

Dónde está Calle Normandos de los (as)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Normandos de los (as)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Normandos de los (as)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Normandos de los (as)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 156.216:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7811 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)148.405

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Normandos de los (as)

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~156.216 €).

Comprar con hipoteca
527 €/mes

80% financiado (124.973 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
558 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6,06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Calle Normandos de los (as)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 35×42 m (631 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Normandos de los (as)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 20 de 20 viviendas con fecha conocida. El 45 % de las viviendas son de 60 a 90 m².

Viviendas por década en Calle Normandos de los (as)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
20

Tamaño de las viviendas en Calle Normandos de los (as)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
90-120 m²
9
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle Normandos de los (as)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²45%· ~131.000
90 – 120 m²45%· ~158.000
Más de 120 m²10%· ~217.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle Normandos de los (as)

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

8

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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