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Calle MONTILLA (M), Roquetas de Mar

En Calle MONTILLA (M) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 298.848. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
176 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle MONTILLA (M) a pie de calle

Dónde está Calle MONTILLA (M)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MONTILLA (M)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MONTILLA (M)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONTILLA (M)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 298.848:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.942 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)283.906

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MONTILLA (M)

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~298.848 €).

Comprar con hipoteca
1008 €/mes

80% financiado (239.078 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1067 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle MONTILLA (M)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 13×9 m (66 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONTILLA (M)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle MONTILLA (M)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle MONTILLA (M)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 176.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~299.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle MONTILLA (M)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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