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Calle MOLINERO (R), Roquetas de Mar

En Calle MOLINERO (R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 50 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 110 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 186.780. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
16
Portales
110 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle MOLINERO (R) a pie de calle

Dónde está Calle MOLINERO (R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MOLINERO (R)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MOLINERO (R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MOLINERO (R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 186.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9339 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)177.441

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MOLINERO (R)

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~186.780 €).

Comprar con hipoteca
630 €/mes

80% financiado (149.424 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
667 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle MOLINERO (R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 21×22 m (242 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MOLINERO (R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1970s
21
1980s
2
2000s
13
2010s
10

Tamaño de las viviendas en Calle MOLINERO (R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
15
60-90 m²
22
90-120 m²
5
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle MOLINERO (R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²30%· ~83.000
60 – 90 m²36%· ~121.000
90 – 120 m²20%· ~173.000
Más de 120 m²14%· ~436.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle MOLINERO (R)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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