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Calle MINARETE (C), Roquetas de Mar

En Calle MINARETE (C) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 35 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 153 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 259.794. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
35
Portales
153 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle MINARETE (C) a pie de calle

Dónde está Calle MINARETE (C)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MINARETE (C)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MINARETE (C)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MINARETE (C)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.794:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.990 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)246.804

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MINARETE (C)

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~259.794 €).

Comprar con hipoteca
876 €/mes

80% financiado (207.835 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
927 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle MINARETE (C)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 11×18 m (130 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MINARETE (C)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
27
1990s
8

Tamaño de las viviendas en Calle MINARETE (C)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle MINARETE (C)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 153.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~260.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle MINARETE (C)

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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