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Calle Mayor (p), Roquetas de Mar

En Calle Mayor (p) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 55 viviendas en 28 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 123 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 208.854. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
55
Viviendas
26
Portales
123 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle Mayor (p) a pie de calle

Dónde está Calle Mayor (p)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Mayor (p)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Mayor (p)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Mayor (p)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 208.854:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.443 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)198.411

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Mayor (p)

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~208.854 €).

Comprar con hipoteca
704 €/mes

80% financiado (167.083 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
745 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6,06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Calle Mayor (p)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 40×35 m (813 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Mayor (p)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 35 de 56 viviendas con fecha conocida. El 65 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (123 m²) es un 21 % más grande que la mediana de la provincia de Almería (102 m²).

Viviendas por década en Calle Mayor (p)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
2
1970s
7
1980s
1
1990s
7
2000s
35
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Mayor (p)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
4
90-120 m²
14
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle Mayor (p)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 55 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²2%· ~65.000
60 – 90 m²7%· ~134.000
90 – 120 m²25%· ~173.000
Más de 120 m²65%· ~222.000

Además del uso residencial, el parque incluye 45 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle Mayor (p)

26 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1246781219202430323441424345474950515253545660

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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