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Calle MANOLO SANLUCAR (P), Roquetas de Mar

En Calle MANOLO SANLUCAR (P) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 214 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (214 m²) ronda 363.372. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
214 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle MANOLO SANLUCAR (P) a pie de calle

Dónde está Calle MANOLO SANLUCAR (P)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MANOLO SANLUCAR (P)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MANOLO SANLUCAR (P)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANOLO SANLUCAR (P)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 363.372:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.169 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)345.203

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MANOLO SANLUCAR (P)

Sobre una vivienda típica de la calle (214 m², ~363.372 €).

Comprar con hipoteca
1226 €/mes

80% financiado (290.698 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1297 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle MANOLO SANLUCAR (P)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 214 m² de media y una huella típica de 9×12 m (94 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANOLO SANLUCAR (P)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle MANOLO SANLUCAR (P)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle MANOLO SANLUCAR (P)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 214.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~363.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle MANOLO SANLUCAR (P)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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