Calle Manchester (c), Roquetas de Mar
En Calle Manchester (c) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 19 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 71 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (71 m²) ronda 120.558 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Manchester (c) a pie de calle
Dónde está Calle Manchester (c)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manchester (c)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manchester (c)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 120.558 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Manchester (c)
Sobre una vivienda típica de la calle (71 m², ~120.558 €).
80% financiado (96.446 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Roquetas de Mar (6,06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Manchester (c)
El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 71 m² de media y una huella típica de 27×25 m (375 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Roquetas de Mar)
Servicios cerca de Calle Manchester (c)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 18 de 19 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (71 m²) es un 30 % más pequeña que la mediana de la provincia de Almería (102 m²).
Viviendas por década en Calle Manchester (c)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manchester (c)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manchester (c)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 71 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).
Portales de Calle Manchester (c)
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.