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Calle MAESTRO BARBIERI (AN), Roquetas de Mar

En Calle MAESTRO BARBIERI (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 26 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 217 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (217 m²) ronda 368.466. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
26
Portales
217 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle MAESTRO BARBIERI (AN) a pie de calle

Dónde está Calle MAESTRO BARBIERI (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAESTRO BARBIERI (AN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAESTRO BARBIERI (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTRO BARBIERI (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 368.466:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.423 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)350.043

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAESTRO BARBIERI (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (217 m², ~368.466 €).

Comprar con hipoteca
1243 €/mes

80% financiado (294.773 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1315 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle MAESTRO BARBIERI (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 217 m² de media y una huella típica de 14×16 m (127 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTRO BARBIERI (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
14
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle MAESTRO BARBIERI (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
26

Cómo son las viviendas de Calle MAESTRO BARBIERI (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 217.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~368.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle MAESTRO BARBIERI (AN)

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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