Calle LOURDES POLVORIN (AN), Roquetas de Mar

En Calle LOURDES POLVORIN (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 63 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 121 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 205.458 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

121 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle LOURDES POLVORIN (AN) a pie de calle

Dónde está Calle LOURDES POLVORIN (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle LOURDES POLVORIN (AN)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LOURDES POLVORIN (AN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LOURDES POLVORIN (AN) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LOURDES POLVORIN (AN) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LOURDES POLVORIN (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LOURDES POLVORIN (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.458 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.273 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 195.185 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle LOURDES POLVORIN (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~205.458 €).

Comprar con hipoteca

693 €/mes

80% financiado (164.366 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

733 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle LOURDES POLVORIN (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 37×30 m (700 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LOURDES POLVORIN (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle LOURDES POLVORIN (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LOURDES POLVORIN (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 89 m².

Menos de 60 m²14%· ~95.000 €

60 – 90 m²40%· ~127.000 €

90 – 120 m²33%· ~171.000 €

Más de 120 m²13%· ~277.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 54 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle LOURDES POLVORIN (AN)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.