Calle JULIO CARO BAROJA(R), Roquetas de Mar

En Calle JULIO CARO BAROJA(R) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 35 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 181.686 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

107 m²

Tamaño típico

2008

Año medio

Calle JULIO CARO BAROJA(R) a pie de calle

Dónde está Calle JULIO CARO BAROJA(R)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JULIO CARO BAROJA(R)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JULIO CARO BAROJA(R)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JULIO CARO BAROJA(R) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JULIO CARO BAROJA(R) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JULIO CARO BAROJA(R)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JULIO CARO BAROJA(R)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 181.686 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9084 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 172.602 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JULIO CARO BAROJA(R)

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~181.686 €).

Comprar con hipoteca

613 €/mes

80% financiado (145.349 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

648 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JULIO CARO BAROJA(R)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 44×45 m (972 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JULIO CARO BAROJA(R)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JULIO CARO BAROJA(R)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JULIO CARO BAROJA(R)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 105 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²3%· ~134.000 €

90 – 120 m²89%· ~178.000 €

Más de 120 m²9%· ~212.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle JULIO CARO BAROJA(R)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Roquetas de Mar →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.