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Calle JOSE LUIS PERALES (AS), Roquetas de Mar

En Calle JOSE LUIS PERALES (AS) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 28 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 427 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar
1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (427 m²) ronda 725.046. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
12
Portales
427 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Calle JOSE LUIS PERALES (AS) a pie de calle

Dónde está Calle JOSE LUIS PERALES (AS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSE LUIS PERALES (AS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSE LUIS PERALES (AS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE LUIS PERALES (AS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 725.046:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.252 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)688.794

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSE LUIS PERALES (AS)

Sobre una vivienda típica de la calle (427 m², ~725.046 €).

Comprar con hipoteca
2445 €/mes

80% financiado (580.037 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2588 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle JOSE LUIS PERALES (AS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 427 m² de media y una huella típica de 4×4 m (8 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)
11.452/persona · 31.886/hogar al año
Población (INE, 2023)
106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE LUIS PERALES (AS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
26
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE LUIS PERALES (AS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle JOSE LUIS PERALES (AS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²64%· ~134.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²36%· ~756.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle JOSE LUIS PERALES (AS)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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