Calle JAEN (P), Roquetas de Mar

En Calle JAEN (P) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 14 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 218 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (218 m²) ronda 370.164 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

218 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Calle JAEN (P) a pie de calle

Dónde está Calle JAEN (P)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JAEN (P)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JAEN (P) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JAEN (P) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JAEN (P)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JAEN (P)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.164 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.508 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 351.656 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JAEN (P)

Sobre una vivienda típica de la calle (218 m², ~370.164 €).

Comprar con hipoteca

1249 €/mes

80% financiado (296.131 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1321 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JAEN (P)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 218 m² de media y una huella típica de 14×18 m (179 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JAEN (P)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JAEN (P)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JAEN (P)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²86%· ~165.000 €

Más de 120 m²14%· ~477.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle JAEN (P)

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.